Refik Yılmaz'dan taşınmaz Satışlarıyla İlgili Açıklama: "Kamu Zararı Yok, Elde Edilen Gelir Gemlik’e Hizmete Dönüştü"
Gemlik Belediyesi önceki dönem Belediye Başkanı Refik Yılmaz, son günlerde kamuoyunda yeniden gündeme gelen mülk satışlarına ilişkin basın toplantısı düzenleyerek açıklamalarda bulundu.
Kamuoyunda bilinenin aksine satılan mülklerin arsa olmayıp kapanan imar yolları olduğunu, satış yöntemine ilişkin iki ayrı Danıştay kararı bulunduğunu belirten Yılmaz, Danıştay 1. Dairesinin kesinleşmiş kararına göre Encümen kararıyla satışın usul ve yasaya uygun bulduğunu, kamu zararının oluşmadığını belirlerken, Danıştay 6. Dairesine göre ise; satış işleminin meclis kararıyla olması yönünde olduğuna dair karardır.
Yılmaz, asıl önemli olanın belediye mülklerinin gerçek değerinin üzerinde satılmış olması ve satışlardan elde edilen gelirlerle Gemlik'e kazandırdığı ve bugün herkesin kullandığı yatırımlar olduğunu söyledi.
Satışlardan elde edilen gelirle Kapalı Pazar Yeri, Perşembe Pazarı alanı ve Bölge Parkı'nın satın alındığını ve hizmete geçirildiğini belirten Yılmaz, "Bugün Gemlik halkının büyük bölümünün kullandığı bu yatırımlar, o satışlardan elde edilen kaynakla gerçekleştirildi. Sözkonusu kapanan yollar imar kanunu 18 nci madde uygulanarak ya satılabilirdi, ama 18 uygulaması diğer maliklerin itiraz ve uzayacak mahkeme süreçlerine tabi olacağı için özel şahıslara ait kapalı pazar ve perşembe pazarı yerine apartmanlar yapılmış olacağı için planlama ve kamulaştırılması da mümkün olmayacaktı, hâlâ dere boyunda pazar kurulmaya devam edecekti. İmar kanunu 17 nci maddesi gereğince satılacak yola cepheli parsellerin maliklerine değerinin çok üzerinde bir fiyata satılmıştır. Senelerden beri sanayi kuruluşlarınca kullanılan alanlara dışarıdan başka firmalardan talipli çıkmayabilirdi” dedi.
"Bizden Önceki yönetim zamanında aynı yerden aynı yöntemle Daha Düşük Bedelle Satış Yapıldı"
Yılmaz, söz konusu taşınmazları ilgili firmaların önceden beri kullanıldıklarını, bu taşınmazların belediye envanterinde olmadıklarını, belediye olarak yaptıkları araştırmalar ve mahkemece bu durumu tespit ettiklerini, kendi dönemlerinde tapuya tescil ettirip belediye envanterine kazandırdıklarını ve kullanım bedeli için firmalara ecrimisil davası açtıklarını söyledi.
Gemlik’in hakkını ve hukukunu her şeyin üstünde tuttuklarını belirten Yılmaz, "Bizden önceki yönetim aynı bölgede yanı yöntemle metrekare fiyatı 250 TL olan satışlar yaptı. Biz ise aynı taşınmazları metrekare başına 410 TL bedelle sattık. Biz 17. madde kapsamında satış gerçekleştirdik. Mahkeme ise oy çokluğuyla satışın 18. madde kapsamında yapılması gerektiğine karar verdi. Eğer biz bu taşınmazları tespit etmeseydik ne dava açılırdı ne de satış yapılırdı. Firmalar kullanmaya devam ederdi, Gemlik’e kapalı ve açık pazar yerleri ve Bölge parkı kazandırılamazdı" ifadelerini kullandı.
"Kamu Zararı Tespit Edilmedi"
Encümen üyeleri ve kendisi hakkında yapılan şikayet ve açılan soruşturmalarda kamu zararına rastlanmadığını savunan Yılmaz, "biz Borusan Lojistik firmasına metrekaresi 410 liradan mülk satmışız, aynı yerde yol genişliği ve kavşak projesi için Karayolları Bölge Müdürlüğü Borusan Lojistik firmasından metrekaresi 300 TL den yer almak için kamulaştırma uzalaşma tutanağı düzenlenmiştir, yine aynı sene Gemport’un serbest bölge yoluna cepheli arsasını 300 TL den kamulaştırma kararı almış, Gemport yönetimi de bu belirlenen ücreti kabül etmiştir, yine o yıllarda serbest bölgede alt yapısı hazır, % 80 yapılaşma imkanı ve 18 metre yüksekliğinde fabrika yapma hakkı veren arsanın metrekaresini 250 dolardan satılmıştır, belediyenin sattığı yerde ise depolama yapılabileceği için daha dezavantajlıdır. Bütün rayiç değerleri ve satış verilerini inceleyen soruşturmacılar hazırladıkları raporlarında kamu zararına rastlanılmadığını, satışın usul ve yasaya uygun olduğunu belirterek İçişleri Bakanlığına rapor sunulmuş, Bakanlık Encümen üyeleri ve Belediye Başkan hakkında soruşturma izni vermemiştir. Bakanlığın soruşturma izni vermeme kararına Danıştay nezdinde itiraz yapılmış, Danıştay 1. Dairesi de incelemelerinde kamu zararı olmadığı yönünde nihai kararını vermiştir." dedi.
Satış kararlarında hem önceki dönemde hem de kendi görev süresinde muhalefetten aynı belediye meclis üyesinin imzasının bulunduğunu ifade eden Yılmaz, "Aynı yöntemle satışlar daha önce de yapılmıştı, üstelik daha düşük fiyata kimse itiraz etmedi, eleştirmedi ve dava açmadı, Biz ise bu mülkleri ortada çıkarıp belediye envanterine katıp daha yüksek bedelle satışını da yaparak bu kaynağı Gemlik'e hizmet olarak kazandırdık ama meyve veren ağaç taşlanır misali eleştiriliyoruz" diye konuştu.
Satış Geliriyle Yeni Yatırımlar Yapıldı
Öte yandan, Yılmaz, 2012 yılında Borusan ve Çimtaş firmalarına yapılan satışa yönelik işlemlere dava açan arkadaşların düşüncelerine ve hassasiyetlerine saygı duyduğunu, mahkeme sonucunda, söz konusu arsaların yaklaşık 14 yıl sonra yeniden Gemlik Belediyesine devredildiğini, mahkeme kararına saygı duyduğunu, hukuk içerisinde her meselenin hallolacağını, rayiç değerden yüksek fiyata mülk almış olan Borusan Lojistik ve Çimtaş firması bu hukuki süreç nedeniyle Eğitime Destek kapsamında Gemlik’e yapmayı düşündükleri 24 derslikli 2 okulu yapmaktan vazgeçtiklerini de sözlerine ekledi.